• Технический надзор

Экспертиза строительства - стройэкспертиза качества работ

Что значит экспертиза строительства? Какие конструктивные элементы проверяются при экспертизе строительства?

Экспертиза строительства - это определение качества строительства на основании СНиП, ГОСТ, СП. Эксперты, выполняющие экспертизу, в самые короткие сроки обозначат проблемы. Подведут итоги и предоставят выводы и рекомендации по выявленным недостаткам строительства. Вы получите полную картинку, увидите проблемные места и будете понимать, как выйти из сложившейся ситуации.

Подрядчик занимается в строительстве профессионально и строит здания не один год. Но вот здесь как раз и стоит разобраться, на самом ли деле работают у подрядчика профессионалы, имеющие документы о строительном образовании или большинство из них самоучки, умеющие «всего понемногу». К большому сожалению, ни одна компания-подрядчик не в силах нанять большое количество квалифицированных строителей. Поэтому, в ходе работ, не забудьте воспользоваться такой услугой как технический надзор. Технический надзор проводит строительный контроль качества работ за строительством на всём протяжении выполнения работ. Инженер технадзора в строительстве не допустит некачественные работы, нарушения технологических процессов, низкокачественные материалы.

Имея явные нарушения в технологии работ, выстроенное здание может прослужить около двух десятков лет. И довольно часто встречаются случаи, что человек, всю жизнь мечтавший о собственном доме, в результате получает не дом своей мечты, а скорее набор проблем.

Немаловажна качественная работа экспертизы строительства при покупке уже отстроенной недвижимости. Экспертиза в строительстве поможет перед принятием окончательного решения о его покупке понять качество выстроенного объекта. Часто продавцы недвижимости уверяют, что здание построено на совесть, а качество объекта просто отличное. Но бывает, находятся дефекты и нарушения после проверки строительства, а стоимость такого дома может быть снижена на ощутимую сумму после проведения экспертизы выполненных работ.

Экспертиза строительства здания поможет обойти стороной многие беды, к тому же послужит подробным техническим заданием для последующих работ. Нашими экспертами строительства часто выявлялись недостатки в конструкциях, поверх которых была сделана дорогая отделка, получается, что деньги просто были выброшены на ветер. А вот сами издержки проведения независимой экспертизы в строительстве обычно не выше и половины процента общей стоимости здания, к тому же эта оплата является одноразовой.

Экспертиза строительства отдельных элементов дома:
  • экспертиза строительства фундамента;
  • экспертиза кладки стен;
  • экспертиза перекрытия;
  • экспертиза стропильной системы крыши;
  • экспертиза кровли;
  • экспертиза инженерных систем.
Экспертиза дефектов строительства:

Приведем еще несколько примеров возможных дефектов, выявленных после выполнения работ, которые нам приходилось выявлять. Так, при осмотре кирпичной кладки практически всегда выявляются грубейшие нарушения, потому как заполнение строительным раствором имеющихся швов между кирпичами практически полностью отсутствует. А это в скором будущем может привести к уменьшению функционирования несущей способности стен и вообще последствия могут быть необратимыми. При такой небрежной кладке оштукатуренные поверхности отслаиваются, плитка обваливается, обвинения летят в сторону отделочника, однако его вины абсолютно тут нет.

Крыша – неотъемлемая часть любого здания, её стропильная система должна проводиться очень ответственно, потому как очень важно учитывать и соблюдать досконально все детали данного технологического процесса. К нашему огромному сожалению, совсем мало на рынке труда, грамотных специалистов, работающих с кровлей. Если пароизоляция кровли была неверно выполнена, то влажный воздух попадает из помещения в центр конструкции - утеплитель. После чего полученный конденсат делает утеплитель влажным, и он теряет свои свойства, как утеплитель. Это может привести к тому, что в зимнее время с вашего потолка будет капать вода (конденсат) - следствие соприкосновения тёплого воздуха (из дома) и холодного воздуха (улица). Экспертиза строительства крыши может обозначить проблемы с крышей и её утеплением.

Экспертизы выявляют многочисленные ошибки в строительных электромонтажных работах. К примеру, для монтажа розеток на кухне могут применяться аналогичные провода для освещения. Но кухня является самым энергоемким помещением в доме, потому как одновременно могут работать сразу несколько элементов кухонной техники. Поэтому на кухне должна монтироваться проводка большего сечения. Если это вовремя не предотвратить, то может быть воспламенение электропроводки.

И эти примеры, лишь малая составляющая тех возможных проблем и сюрпризов, которые могут привнести владельцу недобросовестные подрядчики. Цена лишь одной такой допускаемой погрешности в процессе работ, в дальнейшем строительство обходится заказчику дома во много раз ощутимее, лучше своевременно закажите экспертизу выполненных строительных работ.

Наша работа наилучший способ избежать разрушения здания. А главное - это гарантия спокойствия и безопасности вашей семьи.

Экспертиза строительства Экспертиза строительства Экспертиза строительства

Технический надзор, стройэкспертиза, контроль строительства, контроль ремонта - специализация нашей компании.