• Технический надзор

контроль работ – технадзор строительства

Кто выполняет контроль работ? Виды контроля качества работ?

Инженер технического надзора – эксперт в области строительства, осуществляющий контроль работ. В строительстве служба контроля состоит из двух видов. Первое – контроль качества работ в процессе строительства, ремонта. Второе – экспертиза работ строительства, ремонта после выполнения работ.

контроль качества работ в процессе строительства, ремонта

Инженер технического надзора, осуществляющий контроль качества работ в процессе строительного производства проверяет технологию работ, соответствие строительных работ проекту и строительным нормам, контролирует качество строительного материала. Он не позволит некачественные работы на каждом этапе строительства, ремонта.

Составляющие строительное производство - технические, технологические и организационные процессы не всегда понятны заказчику. Заказчик не обязан знать строительные правила. Поэтому на протяжении всего периода строительства, инженером технадзора определяются все недочёты, нарушения и недостатки, которые обнаружены в ходе работ. Недостатки обозначаются и указываются в журнале работ и предписаниях. Исправление недостатков проверяются при следующем посещении объекта.

контроль работ гидроизоляции фундамента

Инженер технического надзора решает все вопросы, которые возникают в ходе контроля качества строительных работ. Вся цепочка строительно-монтажных работ превращается в управляемый и устойчивый процесс работ. Это поможет добиться чёткости в организационных моментах, непредвиденных расходов уже на начальных этапах строительства, ремонта. При привлечении инженера технадзора, вы будете уверены в результате выполненных работ.

Строительные материалы проверяются на соответствие нормам продукции. Некачественный строительный материал приводит к затратам не только на покупку качественного материала, но и на затраты демонтажа и нового монтажа.

Строители иногда выполняют работы строительства быстрее, чем нарушают технологический процесс и нормы строительства. Эти моменты очень неприятны и, вероятно, не сразу проявятся, но в результате дадут о себе знать тогда, когда будут жить и работать люди в этом некачественно построенном и отремонтированном помещении. Инженер, осуществляющий технический надзор, никогда не допустит нарушения технологических процессов. Каждая последующая работа обсуждается с прорабом, на определение знания её технологии. При проведении комплексных и достаточно объёмных процессов ремонта и общестроительных работ, технологический надзор осуществляется отдельно по каждой проведённой выполненной операции.

Привлечение инженера технического надзора – лучший вариант контроля строительных работ. Контроль качества строительных работ – это поэтапная проверка качества, начиная с анализа проекта и заканчивая финишной отделкой помещений. Привлекая инженера технадзора вы обеспечите отсутствие проблем в будущем, а это дополнительные затраты на строительство и затраты на судебные иски.

контроль качества работ армирования фундамента
экспертиза работ строительства – проверка выполненных работ после окончания строительства

Экспертиза работ строительства, ремонта называется экспертизой строительства, экспертизой ремонта.

После таких экспертиз заказчику выдаётся технический отчёт, в котором отображены все этапы строительства и всего технологического процесса. Всё подтверждается параметрами процесса работ и использованных строительных материалов. Качество проверяется на соответствие всех требованиям нормативных документов: государственному стандарту; требованиям безопасности; учитываются конструктивные и технологические особенности; определяется фактический качественный уровень строительства. Все требования на работы, предъявляемые в строительстве, описываются в нормах и правилах.

В случаях брака лучше прибегнуть к помощи независимой судебно-строительной экспертизы. Она сможет провести особый анализ, указав при этом все недочёты и ошибки в действиях строителей и выявить технические нарушения в ведении документации и в составленном проекте. Независимые эксперты в состоянии выполнить работы и определить причины аварий различного рода и ущерба, причинённого его участникам. Финансовая сторона вопроса, инженером технадзора, без внимания тоже не останется. Все выплаты за работы, осуществляемые в процессе ремонта и общестроительного производства, их достоверность и прозрачность будут проверены.

При помощи экспертизы качества работ строительства и ремонта вы решите все вопросы. Когда касается судебных тяжб между заказчиком и подрядчиком при возникновении разногласия, то из сложившейся ситуации наиболее разумным выходом будет прибегнуть к услугам независимых экспертов. Разрешить все возникшие вопросы верно и справедливо можно будет по заключению экспертизы.

Есть возможность выиграть судебное дело, если вы нашли компанию, которые качественно проведут строительную экспертизу. И хорошего юриста, который сможет использовать заключение экспертизы. Там определено качество строительства. Ваше обращение к юристу должно быть оперативным, то есть без потраченного времени после приёмки объекта. Необходимо своевременно передать весь пакет необходимых документов для суда.

Проведённая судебная экспертиза увеличит ваши шансы на то, что нанесённый ущерб от непрофессиональных действий, будет возмещён.

направления контроля работ, по которым проводиться экспертиза строительства
  • a) Экспертиза зданий на качество.
  • b) Оценка нанесённого ущерба.
  • c) Экспертиза несущей способности.
  • d) Экспертиза работ строительства.
  • e) Экспертиза проектно-сметной документации.
документация контроля работ
  • Договор подряда, с гарантиями качества строительных организаций.
  • Все чеки и квитанции, которые будут подтверждать оплату строительных материалов.
  • Календарный план, а также сроки сдачи одного этапа строительства и перехода к следующему этапу строительства.
  • Проект, в котором досконально должны быть описаны все запланированные процессы строительства и зафиксированы все происходящие нормами изменения.
  • Вся сметная документация, которая необходима для сравнения выполненного объёма строительства с планируемым объёмом.
  • Проведение технического надзора подтвержденное документально. Документы эти должны на протяжении всего периода вестись вашим доверенным лицом.
  • Подтверждение (в письменном виде) того, что в ходе проведения ремонта и строительства возникали такие-то претензии. Дополнительно должны прилагаться акты приемки и акты с последующим устранением недостатков в работе.

Если все работы строительства будут проводиться с инженером технического надзора выполняющего контроль работ, то вы будете уверены, что строительство будет выполнено в полном объёме. Вы сможете гордиться строительными работами и наслаждаться результатами строительства. Доверьтесь контролю строительства - важное правильное решение.

технический надзор строительства дома

технический заказчик, строительный контроль, техническая экспертиза, обследование зданий - специализация нашей компании.