• Технический надзор

контроль строительства

Строительство выполняется с помощью контроля работ. Самое главное – качество работ строительства. Многоэтажные, малоэтажные дома, коттеджи, дачи, офисы – надёжность напрямую зависит от качественного завершения работ. Контроль работ собственного жилья требует особого внимания, ответственности. Проводит надзор инженер строительного контроля – технадзор.

Проведение контроля строительных работ подразумевает двух специалистов – экспертов в своей области. Основной эксперт строительного контроля качества монолитных, общестроительных работ. Второй – специалист инженерии, он проводит контроль электрики, вентиляции, холодного-горячего водоснабжения, отопления, канализации.

Специалисты проводят контроль на объекте не реже двух посещений в течение недели. Этот пункт прописывается в договоре. В случае необходимости проверки законченных этапов и освидетельствования скрытых работ, выездов может быть больше. Выезд ознакомления с объектом осуществляется бесплатно. Понравится профессионализм специалиста, будет заключен договор на проведение строительного контроля.

контроль устройства опалубки перекрытия

Инженер контроля согласовывает с подрядчиком технологию выполнения работ, перечень используемых материалов. Рекомендации заносятся в общий журнал работ и предписания, выданные подрядчику. Такие мероприятия дают возможность избежать серьёзных ошибок и переделок в строительстве, вследствие чего экономятся деньги, не срываются сроки.

В общий журнал инженер технического надзора заносит запись о качестве выполненных работ. В предписаниях подрядчику инженер технадзора обозначает все выявленные нарушения, недостатки и отклонения от утвержденного проекта, строительных норм. Инженер технадзора прописывает рекомендации по устранению замечаний. Непосредственно с объекта эксперт сообщает заказчику результаты контроля строительных работ.

По окончанию каждого месяца, в течении которого проводился контроль качества, заказчик получает в письменном виде отчет, включающий в себя данные количества выездов на объект. В отчет включается информация строительства в текущем месяце с участием инженера технадзора, выявленных и исправленных нарушениях, недостатках. Прилагаются копии предписаний, подписанные прорабом, фотографии нарушений технологических процессов. При необходимости организуется выезд комиссии, чтобы провести дополнительный контроль качества.

контроль работ кладки кирпичных стен
контроль строительства проводится на всех этапах:
  • планировка, геодезические параметры котлована;
  • устройство монолитного, сборного фундамента;
  • гидроизоляция фундамента;
  • устройство дренажа;
  • кладка стен;
  • теплоизоляция стен;
  • устройство монолитной плиты перекрытия, монтаж плит перекрытий;
  • устройство монолитных, деревянных лестниц;
  • устройство стропильной системы;
  • устройство кровли;
  • фасад стен дома;
  • внутренние отделочные работы;
  • инженерия (отопление, электрика, холодное - горячее водоснабжение, канализация, слабые токи);
  • ландшафт.
в обязанности инженера технадзора входит:
  • участие в переговорах с подрядчиком в процессе согласования графика на строительство, разработки проектной документации, технологии;
  • проведение переговоров с подрядчиком на строительство;
  • консультирование и помощь заказчику по выбору субподрядных организаций для исполнения спецработ строительства;
  • проверка на соответствие проектной документации на строительство;
  • проверка качества в строительстве на соответствие действующим строительным нормам и техническим условиям;
  • проверка выполнения сроков работ в строительстве, предусмотренных договором подряда;
  • проверка используемых подрядчиком материалов, в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство;
  • контроль над своевременным устранением недостатков, дефектов в строительстве;
  • приёмка законченных этапов работ в соответствии требованиям строительных норм;
  • проверка наличия и ведения документации;
  • приёмка скрытых работ, гидравлических испытаний, с подписанием соответствующих актов на строительство;
  • приёмка законченного строительства.
технический надзор

строительный надзор, технологический надзор, экспертиза работ - специализация нашей компании.