Оценка строительства

Как проводить работу оценки? На сколько, это трудоемкая работа?

Оценка строительства определит стоимость здания. Оценка может понадобиться на готовые здания и сооружения, недостроенного строительства, работы которого закончены на определённом этапе строительства. Заказчик может заказать слугу оценки, заключив договор с компанией имеющей допуски работ к такой процедуре. От заказчика потребуется проектно-сметная документация здания и техническое задание – оно может быть составлено вместе с экспертами.

Если работы строительства закончены в ближайшее время, то у заказчика в большей степени имеется сметный расчёт. На основании сметного расчёта проводится оценка выполненных работ и количество строительного материала. Перед аудитом строительства, если есть сомнения в качестве выполненных работ, проводится строительная экспертиза. Она нужна для определения некачественных работ и задействованных при этом материалов, которые впоследствии выделяются от общей суммы оценки. Также строительная экспертиза определит линейные размеры вашего здания, прочностные показатели.

Все стоимостные показатели подписанные заказчиком в смете работ берутся за основу расчётов. Объёмы работ перепроверяются. В итоге вы получаете общую смету работ, в которой указаны проверенные объёмы работ, проверенные строительные материалы по нормам расхода и общую стоимость работ

Если здание находилось в эксплуатации, как элемент понижения стоимости, то необходимо определить техническое состояние здания. Обследование зданий и сооружений определит работоспособность отдельных конструктивных элементов и связей между ними. Со временем прочность конструкций снижается, ухудшается теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства, ухудшаются водопроницаемые и воздухопроницаемые свойства. Это определяет физический износ здания, его определит обследование зданий.

Какие причины принуждают проводить оценку?

Оценка проводится по причинам строительства. Когда есть необходимость проведение оценки?
  • постановка нового купленного здания на баланс предприятия;
  • оценка технического состояния здания;.
  • оценка физического и морального износа;.
  • определение стоимости капитального ремонта;.
  • оценка состояния здания или его отдельных элементов;.
  • оценка стоимости работ строительства перед продажей здания;.
  • оценка стоимости работ строительства перед покупкой здания.

Здания проходят: стадию проектирования, где формируется стоимость здания; строительство, где здание приобретает свою стоимость; время и качество эксплуатации, при котором стоимость здания падает.

Именно грамотно проведенной оценке вашего имущества доступно создать точное представление не только о цене здания, но и провести капитальные работы перед продажей. В дальнейшем, проведенные капитальной работы помогут вам точно определить экономическую выгодность всей последующей работы, которая возможна для достройки здания.

Выбрав специализированную фирму, в которой проводится оценка и аудит строительства, вы точно определите сколько стоит здание .

Оценка строительства Оценка строительства Оценка строительства

Технический заказчик, строительный контроль, техническая экспертиза, обследование зданий - специализация нашей компании.