• Технический надзор

Определение качества выполненных работ – это строительная экспертиза

Экспертиза определяет уровень качества строительных работ завершённого или незаконченного строительства на определённом уровне выполненных работ. Также стройэкспертиза может быть по окончанию любого этапа работ.

Основной показатель уровня качества строительных работ отражает содержательность и глубину профессионального уровня строителей. Без достаточного опыта и оптимального взаимодействия между членами коллектива невозможно прогнозировать успешное строительство. Высокий уровень профессионализма – это особенность коллектива, которая выражает единство и содержание интереса завершения качественного строительства. Основным условием развития правильного отношения к строительству является накопление и обобщение опыта и знаний.

Не менее значимым показателем уровня качества строительства является использование материалов низкого качества. Надёжное и прочное здание сложно построить из некачественного материала. Создание качественных конструкций здания имеет огромное значение в строительной работе. Главный фактор, без которого качественное строительство невозможно, были и остаются качественные стройматериалы.

Подрядчики предпочитают выбирать строительные материалы не с позиции качества, надежности и долговечности и даже не с позиции соотношения «цена-качество», а с позиции стоимости, понимая, что «дешево – не есть хорошо». Качественные материалы не могут стоить дешево, потому что в их себестоимость заложена гарантия качества.

Экспертиза строительства – совокупность операций соответствия норм и правил, технической проектной документации, технологического контроля, качества строительства и качества ремонта. Если при строительстве проводился технический надзор и контроль качества работ, то можно сказать, что строительство и ремонт высокого качества. Потому, что технадзор не допустит негативного воздействия на качество строительства и качество ремонта.

Экспертизой включаются отдельные элементы зданий. Включает экспертизу монтажа фундамента, кладки стен, устройства перекрытий, монтажа крыши и стропильной системы, устройства кровли, экспертизу инженерных работ, отделочных работ.

Стройэкспертиза нужна когда проводится:

  • юридическое оформление отстроенного здания самостоятельно;
  • реконструкция здания;
  • капитальный ремонт;
  • покупка здания;
  • продажа здания;
  • сдача объекта в аренду, в процессе эксплуатации;
  • оценка объема и качества работ, а также связанных с ними расходов;
  • оценка соответствия строительных работ требованиям заказчика, а также нормативным документам;
  • анализ надежности и безопасности строительных конструкций;
  • оценка стоимости капитального сооружения или незавершенного строительства;

Не всегда удается обнаружить недостатки и увидеть качество выполненных строительно-монтажных работ, определить какие материалы использовались. Здание разрушается не сразу, а в каком состоянии оно, определяют при помощи строительной экспертизы. Экспертиза определит состояние здания, подавать в суд или нет – это решать вам. В заключение экспертизы вы получите полные данные качества здания. В последних пунктах строительной экспертизы вы прочтёте итоги и рекомендации строительства от наших экспертов.

Стройэкспертиза проверяет:

  • соотношение линейных размеров проекта и физических параметров здания;
  • качество работ - видимые дефекты;
  • качество материалов;
  • прочность строительных конструкций;
  • соответствие выполненных работ стройнормам и правилам;
  • выявление работ с нарушениями технологического процесса;
  • утепление здания;
  • гидроизоляцию конструкций;

Экспертиза строительства проводится по обращению клиента-заказчика, она не является обязательной процедурой при строительстве. Если строительно-монтажные работы контролировал технический надзор – строительная экспертиза не обязательна. Конечно, много зависит от службы технического надзора. Опыт и высокая квалификация экспертов – гарантия качественного здания.

Экспертизе предназначено решение спорных вопросов между заказчиком и подрядчиком. Строительная экспертиза определяет в конечном итоге не только качество строительно-монтажных работ, но и подсчет стоимости, предстоящих строительных работ по ликвидации нанесенного ущерба. Необходимо обязать подрядчика переделать некачественную строительно-монтажную работу или возместить ущерб заказчику.

Заключение экспертизы здания содержит дату проведения, выводы и рекомендации экспертов, качество работ и качество строительных материалов. Стройэкспертиза считается законной, если она подкреплена документами, подтверждающими компетентность специалистов и наличие у фирмы необходимых разрешительных лицензий.

Высококвалифицированные эксперты нашей компании качественно выполнят задачи строительной экспертизы. Звоните – мы поможем вам.

Технический заказчик, технический надзор - специализация нашей компании.