• Технический надзор

строительная экспертиза

Определение уровня качества этапа работ, завершённого, незаконченного строительства на определённом уровне выполненных работ - это строительная экспертиза.

Проводится строительная экспертиза, когда строительство проводилось без технического надзора. С участием инженера технического надзора, такой необходимости нет. В строительстве инженер технадзора проводит строительный контроль качества выполняемых работ на каждом этапе. Его отсутствие приводит к браку, нарушению технологических процессов, использованию низкокачественных материалов. Технадзор – это качественное строительство. Технический надзор не допустит негативного воздействия на качество строительства, ремонта

Основной показатель уровня качества строительных работ отражает содержательность и глубину профессионального уровня строителей. Без достаточного опыта и оптимального взаимодействия между членами коллектива невозможно прогнозировать успешное производство. Высокий уровень профессионализма – это особенность коллектива, которая выражает единство, содержание интереса завершения качественного процесса строительства. Основным условием развития правильного отношения является накопление, обобщение опыта и знаний.

Значимым показателем уровня качества работ является использование материалов высокого качества. Надёжное и прочное здание сложно построить из некачественного материала. Создание качественных конструкций здания имеет огромное значение. Главный фактор – это качественные строительные материалы.

Подрядчики предпочитают выбирать материалы не с позиции качества, надежности и долговечности и даже не с позиции соотношения «цена-качество», а с позиции стоимости, понимая, что «дешево – не есть хорошо». Качественные материалы стоят недешево, в себестоимость заложена гарантия качества.

Но вернёмся к стройэкспертизе. Экспертиза строительства – совокупность операций соответствия норм, правил, технической проектной документации, технологического контроля качества выполненных работ.

Строительная экспертиза, включает отдельные элементы зданий. Включает: экспертизу монтажа фундамента, кладки стен, устройства перекрытий, монтажа крыши, стропильной системы, устройства кровли, монтажа инженерных коммуникаций, ремонтно-отделочных работ.

строительная экспертиза нужна при:
  • юридическом оформлении отстроенного здания самостоятельно;
  • реконструкции здания;
  • капитальном ремонте;
  • покупке здания;
  • продажи здания;
  • сдачи объекта в аренду, в процессе эксплуатации;
  • оценки объема и качества работ, а также связанных с ними расходов;
  • оценки соответствия работ требованиям заказчика, а также нормативным документам;
  • анализе надежности, безопасности монтажных конструкций;
  • оценке стоимости капитального сооружения.

Редко удается обнаружить недостатки, увидеть надёжность выполненных монтажных работ, определить состояние строительных материалов. Здание разрушается не сразу, состояние определяют строительно-технической экспертизой. Строительная экспертиза определит состояние здания, подавать в суд или нет – это решать вам. В заключении получите полные данные качества здания, конструкций. В последних пунктах техническая экспертиза подводит итоги, рекомендации экспертов.

строительная экспертиза качества выполненных работ проверяет:
  • соотношение линейных размеров проекта и физических параметров здания;
  • качество работ - видимые дефекты;
  • качество материалов;
  • прочность несущих конструкций;
  • соответствие выполненных работ нормам и правилам;
  • выявление работ с нарушениями технологического процесса;
  • утепление здания;
  • гидроизоляцию конструкций;

Строительно-технические экспертизы проводятся по обращению клиента-заказчика, она не является обязательной процедурой. Если работы контролировал технический надзор, то стройэкспертиза необязательна. Зависит от службы технического надзора. Опыт и высокая квалификация экспертов – гарантия качественного здания, сооружения.

Строительная экспертиза решает спорные вопросы между заказчиком и подрядчиком. Строительная экспертиза определяет в конечном итоге не только надёжность конструкций, но и подсчет стоимости, предстоящих мероприятий ликвидации нанесенного ущерба. Необходимо обязать подрядчика переделать недостатки, брак, возместить ущерб заказчику.

Заключение содержит дату проведения, выводы, рекомендации экспертов. Стройэкспертизу считают законной, если подкреплена документами, подтверждающими компетентность специалистов, наличие у фирмы необходимых разрешительных лицензий.

Высококвалифицированные эксперты компании качественно выполнят задачи строительной экспертизы. Звоните – поможем вам.

строительная экспертиза работ
строительная экспертиза строительная экспертиза строительная экспертиза

Надзор строительства, контроль качества работ, экспертиза работ, оценка строительства – специализация компании.