• Технический надзор

Строительная экспертиза - стройэкспертиза качества работ

Строительная экспертиза определяет уровень качества работ завершённого или незаконченного строительства на определённом уровне выполненных работ. Также техническая экспертиза может быть по окончанию любого этапа работ.

Строительная экспертиза проводится в том случае, когда отсутствовал технический надзор. В случае работ с участием инженера технического надзора, такой необходимости не было бы. В процессе работ инженер технадзора проводит контроль качества работ на каждом этапе. А его отсутствие может привести к браку в работе, нарушению технологических процессов и использованию низкокачественных материалов. Технадзор – это качественное строительство. Технический надзор не допустит негативного воздействия на качество строительства и качество ремонта

Основной показатель уровня качества строительных работ отражает содержательность и глубину профессионального уровня строителей. Без достаточного опыта и оптимального взаимодействия между членами коллектива невозможно прогнозировать успешное производство. Высокий уровень профессионализма – это особенность коллектива, которая выражает единство и содержание интереса завершения качественного процесса работ. Основным условием развития правильного отношения является накопление и обобщение опыта и знаний.

Не менее значимым показателем уровня качества работ является использование материалов высокого качества. Надёжное и прочное здание сложно построить из некачественного материала. Создание качественных конструкций здания имеет огромное значение. Главный фактор, без которого качественные работы невозможны – это качественные материалы.

Подрядчики предпочитают выбирать материалы не с позиции качества, надежности и долговечности и даже не с позиции соотношения «цена-качество», а с позиции стоимости, понимая, что «дешево – не есть хорошо». Качественные материалы не могут стоить дешево, потому что в их себестоимость заложена гарантия качества.

Но вернёмся к стройэкспертизе. Экспертиза строительства – совокупность операций соответствия норм и правил, технической проектной документации, технологического контроля качества.

Строительная экспертиза включает в себя отдельные элементы зданий. Включает: экспертизу монтажа фундамента, кладки стен, устройства перекрытий, монтажа крыши и стропильной системы, устройства кровли, монтажа инженерных работ, отделочных работ.

Строительная экспертиза нужна, когда проводится:
  • юридическое оформление отстроенного здания самостоятельно;
  • реконструкция здания;
  • капитальный ремонт;
  • покупка здания;
  • продажа здания;
  • сдача объекта в аренду, в процессе эксплуатации;
  • оценка объема и качества работ, а также связанных с ними расходов;
  • оценка соответствия работ требованиям заказчика, а также нормативным документам;
  • анализ надежности и безопасности монтажных конструкций;
  • оценка стоимости капитального сооружения;

Не всегда удается обнаружить недостатки и увидеть качество выполненных монтажных работ, определить какие материалы использовались. Здание разрушается не сразу, а в каком состоянии оно, определяют при помощи строительно-технической экспертизы. Строительная экспертиза определит состояние здания, подавать в суд или нет – это решать вам. В заключение вы получите полные данные качества здания. В последних пунктах техническая экспертиза подводит итоги и рекомендации от наших экспертов.

Строительная экспертиза работ проверяет:
  • соотношение линейных размеров проекта и физических параметров здания;
  • качество работ - видимые дефекты;
  • качество материалов;
  • прочность несущих конструкций;
  • соответствие выполненных работ нормам и правилам;
  • выявление работ с нарушениями технологического процесса;
  • утепление здания;
  • гидроизоляцию конструкций;

Строительно-технические экспертизы проводятся по обращению клиента-заказчика, она не является обязательной процедурой. Если работы контролировал технический надзор, то стройэкспертиза не обязательна. Конечно, много зависит от службы технического надзора. Опыт и высокая квалификация экспертов – гарантия качественного здания и сооружения.

Строительная экспертиза решает спорные вопросы между заказчиком и подрядчиком. Строительная экспертиза определяет в конечном итоге не только качество монтажных работ, но и подсчет стоимости, предстоящих работ по ликвидации нанесенного ущерба. Необходимо обязать подрядчика переделать некачественную работу или возместить ущерб заказчику.

Заключение содержит дату проведения, выводы и рекомендации экспертов, качество работ и качество стройматериалов. Стройэкспертизу считают законной, если она подкреплена документами, подтверждающими компетентность специалистов и наличие у фирмы необходимых разрешительных лицензий.

Высококвалифицированные эксперты нашей компании качественно выполнят задачи строительной экспертизы. Звоните – мы поможем вам.

Строительная экспертиза Строительная экспертиза Строительная экспертиза

Надзор строительства, контроль качества работ, экспертиза работ, оценка строительства - специализация нашей компании.