• Технический надзор

Строительная экспертиза

Строительная техническая экспертиза объектов строительства и качества выполненных строительно-монтажных работ в наши дни пользуется большим спросом среди как Заказчиков строительства, так и покупателей отстроенных объектов недвижимости. Объемы строительства самых разных зданий и сооружений растут день ото дня, а это повышает актуальность проблемы качества строительства и безопасность их будущей эксплуатации.

Независимая экспертиза – совокупность операций тщательного строительного контроля, соответствия имеющих силу норм и правил всего процесса строительства, от его начала и до конца. А так же соответствие выполняемых работ имеющейся проектной документации.

Технический надзор подразумевает собой не поиск дефектов или брака в работе, а их предотвращение в период организации и выполнения монтажных и ремонтных работ, принятие правильных технических решений в пользу высококачественного строительства.

Вам может понадобиться строительная экспертиза в следующих случаях:

•     юридическое оформление строительных объектов недвижимости отстроенных самостоятельно;

•     реконструкция здания;

•     предстоящий капитальный ремонт объекта;

•     покупка объекта недвижимости;

•     продажа объекта;

•     последующая сдача объекта недвижимости в аренду и др.

Малопорядочные Застройщики зачастую желают удешевить строительство и используют в своей работе строительный материал низкого качества, а это может понести за собой, в скором времени, деформацию сооружения, обрушение и, как следствие, малый срок службы эксплуатации объектов. Лучшим вариантом для Заказчика будет обязательное проведение экспертизы строительства именно на этапе его сдачи-приемки в последующую эксплуатацию.

Приобретая недвижимость, не всегда удается обнаружить недостатки и увидеть качество выполненных монтажных работ, определить какие строительные материалы использовались, качественные или низкокачественные. Перед тем как купленное здание начинает как-то деформироваться, обрушаются облицовки поверхностей – проходят месяцы. В подобной ситуации возместить моральный и материальный ущерб и подать исковое заявление в суд можно лишь имея на руках заключение экспертизы.

Вы можете запросить проведение строительной независимой экспертизы, когда:

•     ваше здание перекосилось вследствие недобросовестно возложенного фундамента;

•     фасад имеет видимые дефекты;

•     стены помещений деформировались;

•     выявились неровности поверхностей;

•     некачественно залита бетонная стяжка полов;

•     в кирпичной кладке появились трещины, и толщина швов видимо различается;

•     дверные или оконные проемы имеют неровности.

Во всех вышеперечисленных ситуациях имеет место проведение экспертиз, как основание для возмещения ущерба, подкрепленное заключением экспертизы выполненное экспертом.

Техническая экспертиза проводится исключительно по требованию клиента-Заказчика, она не является обязательной процедурой при строительстве. Поэтому данная услуга платная. Независимая техническая экспертиза по затратам мала, в сравнении с будущими возможными затратами на ремонт после деятельности Подрядчиков.

Определенных и четких задач стройэкспертиза за собой не несет. Скорее всего, больше предназначается для решения спорных вопросов между оппонентами строительства, подсчета стоимости предстоящих работ по ликвидации нанесенного ущерба, обязать строительного Подрядчика переделать несоответствующие и качеству выполненные работы и возместить компенсацию пострадавшей стороне.

В результате проведенной экспертных работ Заказчику выдается заключение специалиста, которое оформляется в четырех экземплярах, три из них предназначаются ему.

Данное письменное заключение содержит обоснованные основания для осуществления технической экспертизы, ставшие мотивом её осуществления с указанием времени и даты её проведения, ответы независимой экспертной комиссии на возникшие вопросы конфликтующих сторон, материалы и обязательные сопроводительные документы, результаты исследований и лабораторных испытаний. Письменные экспертизы считаются достоверными, если они подкреплены документами, подтверждающими компетентность специалистов и наличие у фирмы необходимых строительных лицензий.

Подразделяется этот вид работ на судебную экспертизу и внесудебную. Судебные экспертизы назначаются судом, вследствие обращения пострадавшей стороны в суд.

Высококвалифицированные эксперты нашей строительной компании качественно выполняют все поставленные перед ними задачи касаемо проведения независимой строительной экспертизы, как для различных офисных зданий, разнообразных жилых домов, так и для крупных объектов промышленности.

Обращаясь по экспертизе именно в нашу компанию, Вы со спокойной душой можете доверить нам эту ответственную работу. Мы находим индивидуальный подход к каждому клиенту. Эксперты оберегают от неприятных ситуаций быть обманутым недобросовестными услугами строительных компаний.

Технический заказчик, технический надзор специализация компании - «АкадемСтройКачество».