• Технический надзор

стройконтроль качества работ - строительный контроль

Что такое строительный контроль? Цели строительного контроля? Этапы стройконтроля?

Проверка качества выполняемых работ в процессе строительства – это строительный контроль. Сущность стройконтроля в слаженности хода работ, обеспечения качества строительных работ без нарушений технологических процессов и в срок. Служба строительного контроля, выступает связующим звеном между заказчиком и подрядчиком. При выполнении своих обязанностей служба стройконтроля, состоящая из квалифицированных и опытных экспертов, гарантирует добросовестное исполнение подрядчиком своих обязательств.

Основная цель службы контроля, при выполнении подрядчиком строительных работ – строгое соблюдение проектных решений, выполнение работ с качеством, которое прописано в СНиП, ГОСТ, СП.

Необходимо проводить операционный, технологический контроль. Это касается очередности процессов отдельных работ, проверка основных этапов работ, проверка ключевых узлов и ответственных конструкций.

Необходимо использовать материалы по технологии и рекомендациям заводов-изготовителей. Это достигается с помощью строительного контроля материала, что гарантирует качество материалов, а от него зависит надежность конструкций. Контроль стоимости позволяет избежать необоснованных затрат.

Сроки работ - это один из самых важных аспектов. Провал сроков приведёт к увеличению средств на дополнительные работы. Часть работ зависит от сезонности, это может сильно затормозить работы. Кроме того, они могут сорваться из-за проволочек с оформлением документации, возникновения и исправления недостатков. Строительный контроль решает перечисленные проблемы.

Таким образом, стройконтроль решит все вопросы, чем преуменьшит время, нервы и деньги заказчика. Все составляющие являются общими моментами строительного контроля.

строительный контроль армирования фундамента
в стройконтроль входит:
  • проверка сметной документации;
  • возврат проектировщикам несоответствующей технической документации;
  • проверка у подрядчика всех документов и квалификационных сертификатов;
  • проверка сертификатов на материалы;
  • проверка соответствия качества материалов;
  • осуществление контроля качества работ;
  • проверка исполнения подрядчиком всех нормативов и правил;
  • операционный контроль технологических процессов;
  • проверка актов скрытых работ;
  • проверка объёмов;
  • проверка актов выполненных работ;
  • проверка ведения технической отчетности.
строительный контроль опалубки перекрытия
в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте участвуют:
  • Заказчик
  • Подрядчик - исполнитель
  • Служба строительного контроля

К первому типу относятся заказчики - инвесторы. Вторыми выступают непосредственные исполнители работ. Это могут быть и генподрядные организации. Они проводят работы собственными силами или нанимают исполнителей - субподрядчиков. Третий тип представляет служба контроля. Она осуществляет функции технадзора за строительством, инспектирует и проводит строительный контроль, проверку всех видов монтажных, ремонтных и отделочных работ.

Специфика исполнения функций контроля требует внимательного изучения проектной документации, проверку узлов и проверку несущих конструкций здания непосредственно на каждом этапе работ. Инженер технадзора, своего рода эксперт работ. Он обладает опытом и имеет допуск на строительный контроль работ.

Самое главное, чтобы инженер технадзора нашёл «общий язык» с заказчиком и подрядчиком. Его роль быть связующим звеном между участниками строительства. Задача инженера строительного контроля не только обозначать недостатки, но и предотвращать их. Выписываются предписания на исправление недостатков, в которых указываются (напоминаются) нормативы и правила на предстоящие виды работ. Перед началом следующего этапа монтажных и ремонтных работ необходимо обсудить технологический процесс производства работ, чтобы у инженера технадзора и подрядчика не было сомнений в качестве результата работ.

Благодаря инженеру стройконтроля качества работ, всё проходит в полном понимании своего дела всеми участниками производства работ. Инженеру стройконтроля всегда удаётся найти взаимопонимание.

строительный контроль кладки стен
этапы стройконтроля:

подготовительный период

  • проверка предусмотренных проектом инженерных мероприятий (в соответствии со стройгенпланом), ограждения территории, геодезическая разбивка, устройству временных дорог, сетей инженерного обеспечения, водоотведению, закреплению грунтов и других работ
  • проверка водоотвода и дренажей
  • проверка исполнительных рабочих чертежей проекта
  • проверка геодезической схемы

земляные работы

  • проверка грунтов оснований под фундаменты
  • проверка оснований для устройств верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог
  • проверка возведения и уплотнения земляного полотна и подготовки его поверхности для устройства дорожных одежд
  • проверка исполнительной геодезической схемы и продольных профилей подземных сетей инженерно-технического обеспечения
  • проверка исполнительных рабочих чертежей проекта

фундаменты

  • проверка монолитного фундамента
  • проверка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, армирования железобетонных фундаментов, анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции фундаментов
  • проверка бетонирования монолитного фундамента
  • проверка гидроизоляции фундаментов
  • проверка акта лабораторных испытаний контрольных бетонных кубиков
  • проверка исполнительной геодезической схемы фундамента
  • проверка исполнительных рабочих чертежей проекта

подземная и надземная часть

  • проверка скрытых работ - анкеровки (крепления), сварочных соединений, арматурных выпусков соединений, расчетных болтовых и анкерных соединений, стяжек, устройства закладных деталей, анкеров, натяжения арматуры
  • проверка подготовки поверхностей (огрунтовка, стяжка, выравнивающий, подстилающий слой)
  • проверка утепления наружных ограждающих конструкций (стен, покрытий)
  • проверка герметизации стыков стеновых панелей
  • проверка антикоррозийной защиты металлоконструкций
  • проверка антикоррозионной защиты сварных соединений
  • проверка антисептирования, огнезащиты (деревянных конструкций деталей)
  • проверка гидроизоляции, пароизоляции, звукоизоляции (наружных (ограждающих), внутренних конструкций стен, пола, санитарных узлов, балконов, кровли)
  • проверка рулонного кровельного покрытия
  • проверка металлических и других несущих конструкций
  • проверка и мониторинг осадок здания в процессе строительства
  • проверка и приемка отделки фасада
  • проверка тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания
  • проверка воздухопроницаемости ограждающих конструкций
  • проверка испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил)
  • проверка исполнительной геодезической схемы (в плане и по высоте) по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений
  • проверка исполнительных рабочих чертежей проекта

Также в обязанности строительного контроля с подписанием актов на скрытые работы относится раздел монтажа внутренних инженерных сетей, в который входят: водопровод и канализация, отопление и вентиляция, газоснабжение, электроснабжение (связь, телевидение и радиофикация) и специальные системы.

Как правило, строительный контроль проводится два раза в неделю. Этого времени достаточно для проверки текущих видов работ, не упуская ни одного процесса производства. Про все недостатки инженер технадзора сообщает заказчику. При каждом посещении объекта отзванивается заказчику.

Каждую неделю инженер службы контроля, оформляет отчёт о проделанной работе. Отчёт доставляется заказчику в электронной форме. В состав отчёта входит перечень проверки выполненных работ, исправленные недостатки, предписания, акты скрытых работ, фотофиксация.

Звоните и мы подскажем как оформить договор. Инженер технадзора проконсультирует по любому строительному вопросу.

строительный контроль строительства дома
строительный контроль строительный контроль строительный контроль

технический надзор, экспертиза работ, контроль ремонта - специализация нашей компании.