• Технический надзор

Технадзор строительства – строительный контроль качества работ

Как технадзор строительства обеспечивает строительный контроль качества выполняемых работ?

Основная ценность строительного контроля работ – это качественный продукт строительства. Качественное строительство, работы сдаются в срок, без нарушений технологий и строительных норм - это основная профессиональная деятельность службы технадзора строительства.

Технадзор в строительстве подразумевает строительный контроль работ всего строительства и ремонта, соблюдения условий, которые определены нормативами и правилами строительных работ, проекта и технологиями производства.

Инженер службы технадзора строительства проводит строительный контроль качества выполняемых работ, используемых строительных и отделочных материалов, контроль строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ, контроль стоимости и сроков строительства из расчета сметы работ и проектной документации.

Цели технического надзора?
  • обеспечить качество работ строительства и качество работ ремонта - результата работ в целом;
  • использовать высококачественные строительные и отделочные материалы;
  • выполнить весь заданный объем строительства и ремонта, согласно технологии работ;
  • выполнить все строительные работы, в соответствие договором сроки;
  • обеспечить соответствие выполненных работ той сумме, которая изначально планировалась в проектно-сметной документации.

Технический надзор в строительстве выполняется для того, чтобы держать на уровне рентабельность всего проекта, то есть контролировать сроки его исполнения и сумму затрат. Иногда выполненные услуги оценивались выше изначально определенной сметой стоимости. Таким образом, инженер технадзора строительства может увидеть, на какую сумму завышены затраты, предусмотренные сметой.

Технадзору строительства вписана в обязанность проверка и контроль строительных и отделочных материалов, которые используются в процессе строительства. Они должны быть надлежащего качества. А также должны быть использованы в полном объеме все те строительные материалы, которые предусмотрены проектом. Эти строительные материалы должны строго соответствовать строительным нормам и ГОСТам, так как использование некачественных строительных материалов может привести к серьезным авариям при эксплуатации здания или разрушению отдельных строительных конструкций.

Технадзор строительства в большинстве случаев применим к процессу реставрации и реконструкции зданий, а также к масштабным проектам, например, к отделке в бизнес центрах, жилых комплексах, гостиницах и промышленных зданий.

Задачи и требования проекта могут быть совершенно различными, в рабочей группе службы технадзора строительства могут понадобиться специалисты самых разных направлений. Это могут быть инженеры контроля по вентиляционным системам и системам кондиционирования, также сантехническим системам или электрическим сетям. Обязательно в любой рабочей группе экспертов присутствует специалист технадзора строительства по анализу и экспертизы смет. Обычно компетентные специалисты стройконтроля во всех этих областях строительства есть в каждой компании, предлагающей услуги технического надзора.

Экспертиза строительных работ нужна в том случае, когда не проводился технический надзор строительства. Такая экспертиза строительства и экспертиза ремонта существует для того, чтобы объективно оценить качество строительных работ, экономическую сторону строительства, проанализировать затраты и выявить методы при которых можно повысить эффективность строительства. Порекомендовать куда следует вложить средств больше, во избежание неприятных последствий. Такая строительная экспертиза в конечном итоге выявляет несоответствие сметных расчётов и выполненного объема работ.

Инженеры технадзора за строительством выясняют насколько соответствуют проекту параметры выполненных строительных работ.

Важные этапы технадзора строительства:
  • армирование, опалубка и качество проведенных бетонных работ;
  • линейные размеры стен и перегородок, качество и заполнение швов кладки;
  • вертикальные и горизонтальные отклонения конструкций;
  • качество и жёсткость стропильной системы крыши;
  • качество кровли и использование подкровельных плёнок;
  • качество гидроизоляции.

Технический надзор строительства призван объективно, дать оценку выполненным строительным работам, также их соответствие проектной и сметной документации. В спектр услуг компании входят рекомендации от квалифицированных инженеров технадзора строительства, которые рекомендуют, как устранить обнаруженные недостатки.

Главное в вопросе службы технадзора строительства - определиться с целью проведения строительного контроля качества работ. Прежде всего, выбирайте компанию, которая предоставляет наиболее полный спектр услуг и имеет различных технических специалистов, знания и умения которых, могут понадобиться при проведении контроля качества работ в Москве и Московской области.

Помните, что технический надзор в строительстве и строительный контроль качества работ не являются ненужной роскошью. Нам важно качество строительства и качество ремонта, которое позволит сэкономить деньги, нервы и время, а также придаст ощущение комфорта и безопасности в будущем, при эксплуатации готового объекта.

Технадзор Технадзор Технадзор

Надзор строительства, контроль качества работ, экспертиза работ, оценка строительства - специализация нашей компании.