• Технический надзор

Технический надзор ремонта – технадзор работ

Гарантия вашей уверенности в получении качественного ремонта – технадзор, выполняющий строительный контроль ремонтных работ. Ведь каждый заказчик хочет быть уверенным в том, чтобы фирма-подрядчик, которая делает ремонт коттеджа и квартиры, максимально качественно выполняла свои услуги.

Технический надзор ремонта – это совокупность ревизионных и консультационных операций, которые необходимы для строительного контроля качества ремонта квартир и коттеджей. В обязанности инженера технадзора входит и технологический строительный контроль, который проводится за соответствием процессов ремонта. Проверка ремонта - полное соответствие работ указанных в сметной и проектной документации.

Строительный контроль качества ремонтных работ коттеджей и квартир, отделки помещений тогда лишь соответствуют первоначально запланированному плану заказчика, когда все действия целиком и полностью отвечают предусмотренным регламентам. Квалификационный технический надзор ремонта ведут опытные инженеры, что позволяет тщательно контролировать все этапы работ. Инженер технадзора за ремонтом держит в курсе всего происходящего заказчика, чтобы работы при ремонте целиком и полностью совпадали с его ожиданиями.

Выполняя строительный контроль мы предоставляем исключительно высококачественные услуги и занимаемся контролем отделки коттеджей и квартир с полной ответственностью, с соблюдением строительных норм.

Важное замечание: основная цель нашей деятельности надзора – не только выявлять дефекты и погрешности, а вовремя предотвращать принятие возможных неправильных решений выполнения отделочно-ремонтных работ. Чтобы не было ущерба самой отделки – технологическому процессу работ. К сожалению, многие фирмы сегодня выполняют отделку помещений лишь бы «побыстрее», а не соответственно прописанным в проекте и предусмотренным по технологии правилам, потому как результат большинство выполненных мероприятий порой получаются некачественными и недолговечными.

Также важно отметить, чтобы контроль за ремонтом коттеджей и квартир присутствовал с самого начала проведения любых ремонтных работ. Тогда эффект от функций инженера технадзора будет заметен в полной мере.

В обязанности технического надзора ремонта входит:
  • проверка и анализ смет перед непосредственным подписанием договора;
  • осуществление анализа смет на соответствие строительной сметы конечного результата;
  • ведение переговоров с исполнителем для составления графика на ремонт и выбора технологии;
  • контроль проектной документацией;
  • мониторинг и контроль качества ремонтных работ согласно принятым нормам;
  • соблюдение сроков выполнения строительных и отделочных работ, предусмотренных в договоре;
  • мониторинг того, чтобы подрядчик использовал только те строительные материалы, которые обозначены в проектной и сметной документации на ремонт;
  • контроль, чтобы всевозможные дефекты, которые были обнаружены при проверке, были своевременно исправлены;
  • приемка выполненных этапов работ, которые были закончены и сверка их на соответствие ГОСТам, СП и СНиПам;
  • освидетельствование дополнительно возникающих работ, которые требуют отдельную плату;
  • оценка и приемка уже отремонтированного объекта.

Как правило, чтобы выполнить качественную отделку коттеджей и квартир, инженеру технического надзора будет достаточно 2-3 дня в неделю посещать объект. Все результаты проверки вносятся в специальный контрольный журнал работ, эксперты докладывают результаты строительного контроля с объекта при каждом посещении объекта.

Характер и стоимость зависят от конкретных функций, а именно от того, какие виды строительного контроля будут осуществлены из функций перечисленных выше. Как правило, могут делаться не все эти виды, а только несколько из них. Стоит сказать, что стоимость данных услуг окупает себя достаточно быстро по причинам выявления дополнительных действий связанных с отделкой, которые на самом деле подрядчик не выполнял и возможных финансовых нарушений. Составляя сметы, следует все рассчитывать правильно, так как от этого будет зависеть не только весь дальнейший успех, но долговечность в целом.

Отсутствие строительного контроля ремонта коттеджей и квартир может привести к ненужным последствиям, которые могут быть выявлены позже из-за недобросовестного отношения строителей к своим прямым обязанностям. Бывает что ошибки ремонта завуалированы очень качественно, но рано или поздно они проявляются. Пользуясь отсутствием на объекте представителя службы строительного контроля, подрядчик может привлекать неквалифицированных специалистов выполнять отделку помещений, будет применять строительные материалы низкого качества.

Таким образом, технический надзор отделки коттеджей и квартир требуется для соответствия строительного контроля качества всех проводимых на объекте работ, проверки строительных материалов и соблюдения сроков, а главное в целях экономии средств, времени и нервов заказчика, чтобы он не был обманут недобросовестным подрядчиком.

Фраза: «ремонт нельзя закончить - его можно только приостановить» будет неактуальной, если будет технический надзор.

Технический надзор ремонта Технический надзор ремонта Технический надзор ремонта

Технадзор строительства, строительный надзор, технологический надзор, экспертиза работ - специализация нашей компании.