• Технический надзор

Красота помещений надолго – это технический надзор ремонта

Гарантия вашей уверенности в получении качественного результата – технический надзор и контроль ремонтных работ. Ведь каждый заказчик хочет быть на 100 процентов быть уверенным в том, что фирма-подрядчик, которая делает отделку вашего жилья, максимально качественно выполняет свои услуги.

Совокупность ревизионных и консультационных операций, которые необходимы для контроля качества строительных работ - строительный контроль квартир и коттеджей. Также в обязанности инженера надзора входит технологический контроль за соответствием процессов работ. И полное соответствие работ указанных в сметной и проектной документации.

Строительный контроль качества ремонтных работ коттеджей и квартир, отделки помещений, тогда лишь соответствуют первоначально запланированному плану заказчика, когда все действия целиком и полностью отвечают предусмотренным регламентам. Квалификационный технадзор за ремонтом объекта должны вести опытные инженеры, что позволит тщательно контролировать все этапы работ. Он позволит держать в курсе всего происходящего заказчика, чтобы работы при ремонте целиком и полностью совпадали с его ожиданиями.

«АкадемСтройКачество» выполняя строительный контроль предоставляет исключительно высококачественные услуги и занимается контролем отделки коттеджей и квартир с полной ответственностью.

Важное замечание – основная цель нашей деятельности в целом, не выявлять дефекты при ремонте или погрешности, а вовремя предотвращать принятие возможных не правильных решений отделочно-ремонтных работ. Чтобы не было ущерба самой отделки – технологическому процессу работ. К сожалению, многие фирмы сегодня выполняют ремонт помещений лишь бы «побыстрее», а не соответственно прописанным в проекте и предусмотренным по технологии правилам, потому как результат большинство выполненных мероприятий порой получаются некачественными и недолговечными.

Также важно отметить, чтобы услуги надзора за отделкой коттеджей и квартир присутствовал с самого начала проведения любых строительных операций. Тогда эффект от функций инженера технического надзора будет заметен в полной мере.

В контроль работ входят следующие функции:

  • проверка и анализ смет перед непосредственным подписанием договора;
  • осуществление анализа смет на соответствие строительной сметы конечного результата;
  • ведение переговоров с исполнителем для составления графика на ремонт и выбора технологии;
  • контроль проектной документацией;
  • мониторинг и контроль качества ремонтных работ согласно принятым нормам;
  • соблюдение сроков выполнения строительных и отделочных работ, предусмотренных в договоре;
  • мониторинг того, чтобы подрядчик использовал только те строительные материалы, которые обозначены в проектной и сметной документации по ремонту;
  • контроль, чтобы всевозможные дефекты, которые были обнаружены при проверке, были своевременно исправлены;
  • приемка выполненных этапов работ, которые были закончены и сверка их на соответствие ГОСТам, СП и СНиПам;
  • освидетельствование дополнительно возникающих работ, которые требуют отдельную плату;
  • оценка и приемка уже отремонтированного объекта.

Как правило, чтобы выполнить качественную отделку коттеджей и квартир, инженеру технического надзора будет достаточно 2-3 дня в неделю посещать объект. Все результаты проверки вносятся в специальный контрольный журнал, а уже после по желанию заказчика, ему отзваниваются и докладываются с объекта при каждом таком посещении.

Характер и стоимость зависят от конкретных функций, а именно от того, какие виды контроля будут осуществлены из функций перечисленных выше. Как правило, могут делаться не все эти виды, а только несколько из них. Стоит сказать, что стоимость данных услуг окупает себя достаточно быстро по причинам выявления дополнительных действий связанных с отделкой, которые на самом деле подрядчик не выполнял и возможных финансовых нарушений. Составляя сметы, следует все рассчитывать правильно, так как от этого будет зависеть не только весь дальнейший успех, но долговечность строения в целом.

Отсутствие контроля отделки коттеджей и квартир может привести к ненужным последствиям, которые могут быть выявлены позже из-за недобросовестного отношения строителей к своим прямым обязанностям. Бывает что ошибки отделки завуалированы очень качественно, но рано или поздно их все равно можно обнаружить. Пользуясь отсутствием на объекте представителя службы контроля, подрядчик может привлекать неквалифицированных специалистов, выполняя отделку помещений, будет применять строительные материалы низкого качества.

Таким образом, технический надзор за отделкой в коттеджах и квартирах требуется для соответствия контроля качества всех производимых на объекте работ, проверки строительных материалов и соблюдения сроков, а главное в целях экономии средств, времени и нервов заказчика, чтобы он не был обманут недобросовестным подрядчиком.

Фраза: «ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить» будет неактуальной, если будет технический надзор .

Строительная экспертиза, проведение экспертизы, заключение экспертизы, строительный контроль - специализация нашей компании.